1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市博多区
16.4万円/㎡
前年比-40.4%
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ライオンズマンション大博通り
福岡県福岡市博多区下呉服町
福岡市地下鉄箱崎線 / 呉服町駅 徒歩6分
1991年築 / 12階建 / 36戸 / SRC造
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7階 / 20.41㎡の場合
相場
468万円
22.9万円/㎡
175
370
566
762
AI査定結果
推定相場価格
468万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
370万円〜566万円
18.2万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション大博通り
440万円（21.6万円/㎡）/ 7階 / 20.41㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 440万円 | 21.6万円 | 7階 | 20.41㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/29 | 435万円 | 21.3万円 | 8階 | 20.41㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/07 | 460万円 | 21.7万円 | 4階 | 21.22㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/26 | 450万円 | 22.0万円 | 7階 | 20.41㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/04 | 420万円 | 19.8万円 | 1階 | 21.22㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/04 | 580万円 | 26.7万円 | 4階 | 21.75㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は21.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | ライオンズマンション大博通り 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅6分 | 440万円 | 21.6万円 | 20.41㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2023/07/11 | イトーピア天神東 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅10分 | 630万円 | 25.9万円 | 24.32㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/01 | ロマネスク天神東 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅10分 | 500万円 | 20.2万円 | 24.75㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/01 | エステート・モア・イーストパーク 福岡市博多区千代五丁目 | 千代県庁口駅10分 | 480万円 | 25.7万円 | 18.65㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2023/10/22 | メゾン・ド・ソワール 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅6分 | 277万円 | 17.3万円 | 16㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/11 | ロマネスク呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅6分 | 400万円 | 18.4万円 | 21.72㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/02 | ダイナコート県庁前 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅3分 | 400万円 | 22.8万円 | 17.55㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 1990年 | 85戸 | SRC |
| 2023/11/24 | ロマネスク東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 馬出九大病院前駅10分 | 400万円 | 17.8万円 | 22.41㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/07 | ライオンズマンション県庁東 福岡市博多区吉塚一丁目 | 吉塚駅5分 | 536万円 | 26.7万円 | 20.1㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/09 | ステイタスマンション吉塚 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅5分 | 650万円 | 26.7万円 | 24.3㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2023/09/15 | パンルネックスクリスタル博多II 福岡市博多区吉塚三丁目 | 東比恵駅13分 | 500万円 | 19.8万円 | 25.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/12 | パンルネックスクリスタル博多 福岡市博多区吉塚三丁目 | 東比恵駅13分 | 590万円 | 23.5万円 | 25.11㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/24 | ロマネスク博多駅前第2 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅10分 | 600万円 | 24.9万円 | 24.05㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/14 | ピュアドーム博多アソシア 福岡市博多区美野島二丁目 | 西鉄平尾駅17分 | 500万円 | 26.9万円 | 18.6㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/31 | ロマネスク美野島 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅19分 | 430万円 | 21.3万円 | 20.18㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2023/10/22 | フォーラム美野島 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅18分 | 540万円 | 26.2万円 | 20.62㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 朝日プラザ博多II 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅19分 | 390万円 | 21.4万円 | 18.2㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/22 | メゾン・ド・ルソール 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅19分 | 320万円 | 18.5万円 | 17.28㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/13 | ダイナコートテソロ博多 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅18分 | 530万円 | 24.3万円 | 21.83㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北西 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/11 | セントラルコート駅南 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅18分 | 310万円 | 16.3万円 | 19㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/22 | ピュアドーム博多レビュー 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅19分 | 370万円 | 22.4万円 | 16.53㎡ | 1R | 12階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2023/12/20 | ピュアドーム博多アクティオ 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅20分 | 400万円 | 24.3万円 | 16.49㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/29 | ロワールマンション美野島2 福岡市博多区美野島三丁目 | 高宮駅18分 | 490万円 | 21.0万円 | 23.32㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンライフ博多壱番館 福岡市博多区博多駅南五丁目 | 竹下駅17分 | 350万円 | 21.7万円 | 16.12㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/18 | パンルネックス・クリスタル空港 福岡市博多区空港前二丁目 | 福岡空港駅8分 | 500万円 | 24.1万円 | 20.72㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/23 | フォルム博多ステーション 福岡市博多区博多駅南五丁目 | 博多駅10分 | 420万円 | 17.5万円 | 23.95㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/26 | エステートモア博多駅南 福岡市博多区博多駅南六丁目 | 竹下駅13分 | 530万円 | 26.2万円 | 20.23㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/16 | ステイタスマンション博多駅南 福岡市博多区東光寺町一丁目 | 竹下駅13分 | 600万円 | 24.1万円 | 24.94㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/21 | フォルム博多駅南II 福岡市博多区東光寺町一丁目 | 竹下駅13分 | 280万円 | 16.2万円 | 17.28㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/10 | メゾン・ド・フレイエ 福岡市博多区竹下四丁目 | 竹下駅5分 | 380万円 | 16.6万円 | 22.9㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/24 | フォルム博多南 福岡市博多区諸岡三丁目 | 笹原駅12分 | 320万円 | 17.0万円 | 18.82㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/23 | ピュアドーム井尻 福岡市博多区諸岡五丁目 | 笹原駅7分 | 450万円 | 23.2万円 | 19.39㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション南福岡中央 福岡市博多区銀天町二丁目 | 雑餉隈駅3分 | 420万円 | 18.8万円 | 22.33㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ルエメゾンロワール南福岡 福岡市博多区竹丘町一丁目 | 南福岡駅5分 | 419万円 | 19.5万円 | 21.44㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/28 | ドミ・エスポワール南福岡 福岡市博多区竹丘町二丁目 | 南福岡駅7分 | 345万円 | 19.9万円 | 17.35㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/14 | ライベストコート南福岡II 福岡市博多区元町二丁目 | 南福岡駅3分 | 440万円 | 22.2万円 | 19.8㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/14 | フォーラム南福岡 福岡市博多区新和町二丁目 | 南福岡駅11分 | 550万円 | 21.9万円 | 25.16㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/28 | メゾン・ド・シェルマン 福岡市博多区光丘町一丁目 | 春日駅9分 | 360万円 | 19.4万円 | 18.59㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市博多区では40.4%下落しています。